Управление муниципальным имуществом

подпрограммы № 1 "Управление муниципальным имуществом

является комитет (отдел по управлению объектами муниципальной собственности).

Соисполнителями мероприятий подпрограммы являются администрация города Ачинска (отдел бухгалтерского учета и контроля), МКУ "Центр обеспечения жизнедеятельности города Ачинска".

Главным распорядителем бюджетных средств, предусмотренных на реализацию подпрограммы, является комитет.

В рамках эффективного управления муниципальным имуществом города Ачинска будут реализованы следующие мероприятия:

1.1. Оценка недвижимости, признание прав и регулирование отношений по государственной и муниципальной собственности.

1.2. Содержание и обслуживание казны муниципального образования.

1.3. Уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Ачинска.

Отдел по управлению объектами муниципальной собственности осуществляет в рамках своей компетенции полномочия по учету, управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности муниципального образования город Ачинск, а именно заключает муниципальные контракты на проведение технической инвентаризации и постановке объектов недвижимости на государственный кадастровый учет в Едином государственном реестре недвижимости.

Программа приватизации муниципального имущества города Ачинска на 2022 год, утвержденная Решением Ачинского городского Совета депутатов 26.11.2021 N 18-105р, включила 34 объекта, общей площадью 48,6 тыс. кв. м и земельные участки площадью 170,7 тыс. кв. м, на которых расположены объекты приватизации.

В 2023 году планируется проведение оценки рыночной стоимости на 162 объектов на сумму 1183,1 тыс. руб.

   подпрограмма № 2 "Управление земельными ресурсами города в части земель, принадлежащих муниципальному образованию, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"

Координатором подпрограммы является отдел земельных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска, который обеспечивает согласованные действия по подготовке и реализации подпрограммных мероприятий, эффективному использованию средств бюджета города Ачинска, готовит информацию о ходе реализации подпрограммы.

В основу механизма реализации подпрограммы заложены следующие принципы, обеспечивающие сбалансированное решение основных задач:

консолидация средств для реализации приоритетных направлений в сфере управления земельными ресурсами;

эффективное целевое использование средств местного бюджета в соответствии с установленными приоритетами для достижения показателей подпрограммы;

оценка результатов и социально-экономической эффективности подпрограммы на основе мониторинга показателей;

контроль за использованием средств бюджета города в рамках реализации мероприятий подпрограммы осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством и законодательством в сфере закупок товаров, работ, услуг для муниципальных нужд.

подпрограмма № 3 "Управление реализацией программы".

 Реализация подпрограммы осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Красноярского края и города Ачинска.

Главным распорядителем бюджетных средств является комитет по управлению муниципальным имуществом города Ачинска.

В рамках решения задач подпрограммы комитет по управлению муниципальным имуществом реализует следующие мероприятия:

1. Руководство и управление в сфере установленных функций органов местного самоуправления:

1) разрабатывает нормативные и иные акты по вопросам, относящимся к компетенции комитета по управлению муниципальным имуществом;

2) осуществляет в интересах и от имени муниципального образования город Ачинск права собственника в отношении муниципального имущества;

3) рассматривает предложения, заявления и жалобы юридических и физических лиц в пределах своей компетенции и принимает по ним необходимые меры;

4) осуществляет контроль за использованием по назначению, сохранностью и законностью продаж и иных сделок с муниципальным имуществом;

5) проведение единой политики в области землепользования, рационального и эффективного использования и охраны Муниципальных земель;

6) выступает правопреемником администрации города и иных субъектов, являющихся учредителями и участниками (пайщиками, акционерами) ранее созданных хозяйственных товариществ и обществ в части муниципального имущества;

7) выступает от имени администрации города соучредителем создаваемых с участием администрации города хозяйственных обществ и иных субъектов предпринимательской деятельности;

8) в целях управления совместной собственностью, с долей муниципального образования, в том числе в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города:

- обеспечивает участие уполномоченных лиц при проведении общего собрания собственников помещений с правом голосования по вопросам, отнесенным к его компетенции;

- заключает от имени муниципального образования договоры управления многоквартирными домами;

9) - разрабатывает проекты правовых актов по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью, готовит методики расчета арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности;

- разрабатывает проекты договоров и соглашений по использованию, приобретению объектов в муниципальную собственность и их отчуждению, передачи во временное владение и (или) пользование;

10) в установленном порядке заключает договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования объектами муниципальной собственности третьим лицам;

11) осуществляет контроль за выполнением договорных условий;

12) в установленном порядке принимает решение о списании основных средств муниципальной собственности;

13) оформляет договоры социального найма жилых помещений, в том числе на основании договоров мены жилых помещений в муниципальном жилищном фонде социального использования, договоры поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, соглашения об изменении договоров социального найма, дополнительные соглашения к договорам социального найма, а также готовит соглашения о расторжении договоров социального найма, ведет учет заключенных договоров социального найма, соглашений и дополнений к ним;

14) ведет реестр заключенных договоров найма жилых помещений;

15) оформляет договоры найма жилых помещений муниципального жилого фонда коммерческого использования, договоры найма жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда, соглашения к ним;

16) ведет учет жилой площади во вновь построенных домах; освободившейся в существующем муниципальном жилищном фонде, вводимой после капитального ремонта;

17) утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории;

18) проводит торги по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

19) участвует в работе по подготовке документации об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, при добровольном отказе от земельных участков;

20) ведет учет договоров купли-продажи и аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ачинска, либо земельных участков, распоряжение которыми законодательством отнесено к компетенции администрации города Ачинска, а также соглашений к ним;

21) проводит торги на право заключения договора на установку рекламной конструкции.